🏙️ 曼哈顿中城西绝佳投资机会！🏠 商住混合楼，售价仅$875万！🔥
📍 位置绝佳：位于曼哈顿中城西心脏地带，西47街，9th与10th大道之间，步行可达中央公园、哥伦布圆环、哈德逊广场和时代广场！🚶‍♂️ 周边A/C/E及1/2/3/N/Q/R/W地铁线，Port Authority近在咫尺，交通便利，通达三州！🚌
🏢 物业亮点：
•  规模：12,125平方英尺，含24套公寓（22套自由市场，2套租金管制）、1个商业办公室、1个储藏室、1个管理员单位及屋顶Verizon天线租赁。
•  建筑：前楼6层，后楼4层，中间有庭院相隔，环境优美，绿树成荫🌳。
•  公寓配置：前楼6套一居室+6套单间公寓；后楼12套单间公寓，布局合理，采光佳✨。
•  增值潜力：92%自由市场！可通过翻新走廊、更换灯具、增加洗衣设施、优化庭院（如添置户外座椅、自行车架）大幅提升租金收益💰。业主自用办公室状况极佳，可立即出租，增加现金流！
🌟 投资价值：
•  30年未曾出售，物业维护极佳，记录清晰，入手即享稳定现金流！
•  中城西（Hell’s Kitchen）近年发展迅猛，文化氛围浓厚，餐饮选择丰富，租金性价比高，吸引大量居民入住🏬。
•  适合寻求稳定回报与增值潜力的投资者，机会难得！
📞 联系方式：
•  电话：929-925-9268
•  微信：cxhw76007
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