🏙️纽约曼哈顿多区旺铺/整层招租合集｜餐饮/零售/健身/医美/办公全覆盖
最新一批 曼哈顿核心商圈 优质房源集中放出：
中城 / 东村 / 下东区 / 韩国城 / 华尔街 / 上东区 / 西村 / 切尔西 / 时代广场 / 梅西百货
覆盖 餐饮通风+Gas、品牌旗舰展示面、整栋/整层办公、医美SPA地下大面积 等多种需求。
✅ 亮点关键词：Immediate / Vented + Gas / 角铺超长门脸 / 电梯直达 / 全新HVAC / 可谈TI / 稀缺低租金
① Midtown 核心商圈｜2–3楼整层（高端办公/健身/医美）
📍Park Ave & Madison Ave 之间
• 2楼或3楼：2,300 SF/层（可单层或两层一起）
• $12,500/月/层｜层高约 15FT｜立即交付
• 房东：全新窗户 + HVAC
• 自带：2卫 + 淋浴 + kitchenette｜超大招牌位
👉 适合：私教健身/瑜伽普拉提/高端办公室/医美养生/教育咨询/展厅
② East Village｜NYU商圈主干道旺铺（可通风+Gas｜可谈TI）
• 800 SF + 地下室｜**$7,950/月｜立即入驻**
• 门面约 10FT｜租期 5–10年
• 可做通风+Gas｜房东可提供 TI补贴
👉 适合：餐饮/奶茶咖啡/零售/SPA/轻餐外卖等
③ Lower East Side｜Broome St 现成餐馆（15ft Hood + HVAC）
🚇 F/M/J/Z
• 700 SF + 地下室｜**$11,000/月｜立即交付**
• 门脸 15FT｜全套厨房：15FT排烟罩+排风+全新HVAC
• 地下室内外双通道｜Broome Street 高人流
👉 适合：餐厅/外卖/咖啡/轻餐（各类用途可谈）
④ Midtown Third Ave｜全新豪华公寓底商餐饮位（Black Iron + Gas）
• Corner 1,954 SF｜Inline 1,792 SF
• Corner $165/尺｜Inline $150/尺
• 层高 18FT｜Black iron 排烟 + Gas 到位
• 转角展示面约 140FT｜150户高端公寓底商
• 交付：Q1 2026
👉 适合：餐饮/连锁旗舰/概念店（可单租或打通）
⑤ Macy’s 梅西百货商场内｜顶级流量旺铺（租金面议）
• 1楼 1,500 SF + 夹层 800 SF
• 75FT 超长转角展示面｜落地玻璃橱窗＝天然广告位
• 现代装修｜适合品牌长期布局｜租期 10–15年
👉 适合：国际品牌/快闪/美妆零售/体验店（优质品牌优先）
⑥ East Village｜14街黄金餐饮位（带户外｜Gas到位）
📍First Ave & Second Ave 之间
• 1楼 2,200 SF + 户外 500 SF + 全地下室
• $14,995/月｜前身人气餐厅｜全新HVAC+升级电力
👉 适合：餐饮/奶茶咖啡/零售/展厅/健身等
⑦ Koreatown｜地铁枢纽黄金铺（多单元可组合）
• Space A：1,150 SF + 夹层690 SF + 地下室650 SF（部分带厨房/储藏）
• Space B：夹层821 SF｜Space C：一层228 SF
• 可打通合并｜适合餐饮/奶茶咖啡/甜品/零售/Showroom
👉 周边品牌聚集，人流全天爆
⑧ Times Square｜2楼整层超高性价比（办公/教育/医美/展厅）
• 6,884 SF｜**$20,652/月**（约$3/SF）
• 电梯直达｜采光好｜格局方正易分割
👉 适合：总部办公/培训机构/语言学校/咨询/展厅等
⑨ Upper East Side｜小餐饮旺铺（Vented + Gas + Hood）
• 约 900 SF + 地下室｜**$10,000/月（可谈）**
• 门脸约15FT｜前身QSR｜可直接做餐饮省装修
👉 适合：快餐/咖啡/烘焙/奶茶/轻餐外卖
⑩ West Village｜小而精咖啡/甜品铺（稀缺小面积）
• 约 400 SF + 地下室｜**$7,500/月**
• 游客+本地双人流｜成熟网红街区
👉 适合：咖啡/冰淇淋/甜品/轻餐饮/特色饮品
⑪ Lower East Side｜1,800 SF 稀缺零售旺铺（30多年首次放租）
• 1,800 SF｜**$15,000/月**｜租期10年
• 整面玻璃橱窗 + 15FT门脸｜展示感极强
👉 适合：零售/餐饮/咖啡/买手店/甜品等
⑫ Wall Street｜地铁口餐饮旺铺（Vented + Gas）
• 小餐馆：750 SF + 地下室｜**$11,500/月**
• 大餐饮：地面 800 SF + 地下室800 SF｜Type 2 + Gas｜同价 $11,500/月
👉 金融区白领+游客双客群，外卖/堂食都
⑬ LES｜整栋出租 6,000 SF（餐饮/酒吧/娱乐复合店）
• 1F 2,000 SF + 2F 2,000 SF + BSMT 2,000 SF
• Hood in place｜立即交付｜租金面议
👉 适合：餐厅/酒吧/夜生活/画廊/概念店
⑭ Chelsea｜超大地下室 3,750 SF（医美/SPA/诊所首选）
📍10th Ave
• 3,750 SF｜**$26,000/月｜临街入口｜独立出入口
• 层高好｜可分割｜立即入驻**
👉 适合：Medical Spa / 医美 / 物理治疗 / 康复中心 / 健康
电话：929-925-9268
微信：cxhw76007
（私信我：告诉我你做什么业态 + 预算 + 面积，我直接按匹配发清单和视频）
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