根據城市規劃局一項最新分析指出，隨著紐約市的住房短缺達到了前所未有的嚴重程度，市內一些最具標誌性的住宅區，從西村到地獄廚房和上西城，也正逐漸失去更多房屋單元和公寓。

據《紐約郵報》報道，這份報告將於今天（21日）正式發布，稱去年紐約市近10個社區的住宅和公寓數量有所下降。

研究稱過去十年，紐市5區幾乎所有新建住房都集中在幾個小區域，主要包括哈德遜廣場（Hudson Yards）、長島市、威廉斯堡、綠點、布碌崙下城、登波（DUMBO）和貝福-史蒂文生（Bedford-Stuyvesant）。

市規劃局長加羅德尼克（Dan Garodnick）在公布報告調查結果的聲明表示，「長期以來，新增住房一直過於集中在紐約的幾個社區。」

報告提供了新的證據，顯示紐約市住房短缺的深度和廣度，並且迫使租金飆升，例如曼哈頓7月的平均新租約近5600元，並且幾乎影響了紐約百姓生活的方方面面。

作為市長亞當斯「是之城」（City of Yes）計劃的一部分，市規劃局將對已有數十年歷史的分區法規進行一系列調整，旨在通過簡化和加快全市住房建設，來幫助解決這一問題。

加羅德尼克在聲明中表示，「為了建設『是之城』、應對住房危機、發展經濟，每個社區都必須為住房增長做出貢獻。」

報告發現，曼哈頓時尚的格林威治村失去了23套住房，而只有10套新公寓或住宅竣工；地獄廚房損失了35套，而僅增加了21套。

去年失去住房多於新建住房的其他社區，還包括布碌崙中木（Midwood）的西部地區、布碌崙格雷夫森德（Gravesend）的東部地區、皇后區的坎布里亞高地（Cambria Heights）、曼哈頓的漢密爾頓高地（Hamilton Heights）和布朗士的國王橋（Kingsbridge）。

總體而言，紐約市去年僅新增了2萬6000套住房，僅達到亞當斯提出每年5萬套目標的一半。

此外，智庫蘭德公司（RAND Corporation）一份新報告計算出，紐約市的住房短缺問題於過去十年中增長了近50%。紐市5區還需要34萬2000套住宅和公寓，才能滿足2019年的需求水平，高於2012年24萬5000套的供需缺口。

研究發現，隨著紐約市就業增長繼續超過住房生產，城市內租金飆升，特別是低收入家庭，2005至2021年間租金上漲超過25%，「未來的居民愈來愈多地在城外尋找住房，這給周邊地區帶來了額外的房價壓力。」例如長島住宅和公寓建造量甚至比紐約市還要少，但於過去10年裡，其房價上漲了66%。

亞當斯和州長胡楚對市州住房法規進行了修改，試圖刺激更多的住房生產，他們提出了一些措施，要求社區建造新住房、加快環境審查、允許改造空置辦公樓、允許建設更大的住房開發項目，並恢復具爭議的房產稅減免政策等