选择地区: 纽约 加州 康州 华盛顿 弗吉尼亚 宾州 新泽西 马萨诸塞 马里兰 佛罗里达 更多
阿拉巴马 阿拉斯加 阿利桑那 阿肯色 科罗拉多 怀俄明 威斯康辛 西弗吉尼亚 佛蒙特 犹他 得克萨斯 田纳西 南达科他 南卡罗来纳 罗得岛 俄勒冈 俄克拉荷马 俄亥俄 北达科他 北卡罗来纳 新墨西哥 新罕布什尔 内华达 内布拉斯加 蒙大拿 密苏里 密西西比 明尼苏达 密歇根 缅因 路易斯安那 肯塔基 堪萨斯 爱荷华 印第安纳 伊利诺斯 爱达荷 夏威夷 乔治亚 德拉瓦 哥伦比亚特区 (首都: 华盛顿DC) 关岛 北马里亚那群岛 (首府: 塞班岛) 波多黎各自由邦 美属维吾尔京群岛
全美豪宅 纽约上州最多
发布时间:2018-01-17 08:34:20 有效日期:不限
修改 删除 顶一下
根据房地产公司周三(1月10日)发布的“奢侈品市场报告”,纽约上州威斯特彻斯特郡(Westchester)豪华住宅(售价200万美元及以上的)的销售量在2017年达到10年来新高,共售出了357套高端住宅。

  据patch报道,斯卡斯戴尔镇(Scarsdale)和拉伊市(Rye City)这两个市场在2017年威斯特彻斯特的总销售额中占据了约43%的份额。排名前10、销售额达到200万美元以上的豪宅市场分别是:Scarsdale(79) (74),马马洛内克(Mamaroneck)(45),布朗克斯维尔市(Bronxville)(33),哈里森(Harrison)(26),贝德福德(Bedford)(23),拜拉姆山(Byram Hills)(16),欧文顿(Irvington)(12),卡顿南-路易斯(Katonah-Lewisboro)(9)和查巴克(Chappaqua)(8)。

  与此同时报告显示,2017年普特南(Putnam)和杜切斯(Dutchess)郡100万美元以上豪宅的销售额增长了9.8%。平均销售价格为150万美元,与2016年持平。两地豪宅销售总额为8,290万美元,比2016年增长3.3%。普特南 - 杜切斯地区表现最佳的市场是加里森(Garrison),有10处豪宅销售额达100万美元以上。

  威斯特彻斯特的豪华住宅销售额比2016年上涨了4.7%,销售价格略有上涨,中位销售价格为260万美元,比前一年256万美元。报告说,2017年的总销售额高达10亿美元大关,比前一年增长了6.2%。

  该报告称最高售价为7,575,000美元。豪宅地点在马马洛内克(Mamaroneck)。销售额最高的十大豪宅中有六个是海滨物业。

  顶级代理商Pollena Forsman对豪宅买家的喜好进行了考量。 他说,“今年的买家对开放式平面设计、时尚而现代化的落地窗设计感兴趣,精心装修或新的设计渴望继续占据主导地位,买家寻求足够玩足球/长曲棍球的房产,甚至可能有游泳池。”

  报道以93家售出的豪宅为例指出,威斯特彻斯特价格在300万至490万美元范围内的豪宅销售表现特别强劲,比2016年增长16%。然而,500万美元以上豪宅销售量与2016年基本持平,共售出17家。

  房地产经纪人Anthony Cutugno表示,从2018年开始,豪华房地产市场预计将受到最近颁布的税收立法的影响。

  Cutugno说:“对于房主来说,税收改革减少了可以扣除的物业税,增加了房主的税后成本。 购买者的购买力也下降了,奢侈品市场的影响最大。我们预计购买力下降将对豪宅库存产生价格压力,以抵消新税法带来的负面影响

发布评论
称呼:
内容:
用户评价
免费发布此类信息