谷歌是從開發商牛津地產（Oxford Properties）和加拿大養老金計畫投資委員會（Canada Pension Plan Investment Board）購買這座位於華盛頓街（Washington Street）550號、前貨運火車站改建而成的130萬平方英尺的大樓。谷歌早已租用這座大樓，買下之後計劃進行大規模翻新，改造成占地170萬平方英尺的21世紀園區，創造數千個高薪科技工作崗位，預計將於2023年年中開放。
谷歌在西切爾西、肉類加工區和哈德遜廣場擁有龐大的物業，包括10年前以18億美元購買的第八大道111號近300萬平方英尺建築；2018年以24億美元收購位於第九大道75號的切爾西市場（Chelsea Market）；2019年以約6億美元收購位於西15街450號的牛奶大樓（Milk Building）。這些舉措，尤其是第八大道111號的收購，標誌著谷歌有意將紐約建成東海岸總部。
「聖約翰總站」大樓開發案，與57號碼頭案的開發同時進行，開發完成之後谷歌將占有32萬平方英尺的辦公空間。目前已有超過1.2萬人在谷歌紐約辦公室工作，這是除加州矽谷總部外最大的辦公室。
「聖約翰總站大樓」改建完成之後，和谷歌在哈德遜廣場315號和345號的其它物業將作為全球商業組織的總部，員工人數超過1.4萬人。谷歌的銷售和合作夥伴團隊也將進駐。
紐約州長霍楚和市長白思豪都稱讚這筆交易是紐約經濟急需的一劑強心劑。
除了谷歌之外，亞馬遜、臉書等科技巨人陸續簽下了紐約市過去24個月中的一些大筆交易。
臉書承租了正在開發的法利郵局（Farley Post Office）計畫中的73萬平方英尺空間，這是自疫情開始以來紐約市最大筆的辦公室租賃。亞馬遜雖然放棄了在皇后區長島市開設第二個總部的計畫，但已經在紐約市五區的大部分地區落腳。包括位於第五大道424號的整個前羅德與泰勒百貨（Lord & Taylor）大樓，計劃在那裡僱用2,000名員工，此外還在紐約市擁有不少用於送貨的倉庫站點
