新浪美股讯 北京时间26日消息，美国住房市场正出现种族分裂，黑人住房自有率降至至少自1970年以来的最低水平，尽管1968年美国通过了所谓的“公平住房法案”（Fair Housing Act），以保护少数族群在住房出售、租赁和融资方面不受歧视。

　　今年第二季度，美国黑人的住房自有率从去年同期的41.6%降至40.6%，创下自1970年美国人口普查局开始记录这一数据以来的新低。

　　所有其他少数族裔的住房自有率均有所下降，而白人住房自有率小幅上升至73.1%。

　　这一差距正在扩大，部分原因是美国各地的租房者都面临着房产短缺的问题，他们能够负担得起的房地产价格年复一年地飙升。

　　第二季度，所有美国人的住房自有率降至2017年以来最低水平，新房主家庭的数量仅增加了58.5万户，是一年前的三分之一，也是自2006年以来的最低水平。

　　CoreLogic副首席经济学家拉尔夫·麦克劳林（Ralph McLaughlin）表示：“住房自有率的趋势反映出，在‘美国梦’的实现上存在着巨大的种族鸿沟。今天黑人房主比过去50年来的任何时候都少得多。”