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加州2月份房市成交数量持续上涨
[ 编辑:usahrsh | 时间:2023-04-01 18:27:23 ]
加州2月份房屋成交量持續上升,房價比歷史最高價降 18%。(GETTY IMAGES)
加州2月份房屋成交量持續上升,房價比歷史最高價降 18%。

根據加州房地產經紀協會2月份現有單戶住宅的房屋銷售報告顯示,加州2月份房屋成交量持續上升,成交28萬4010套,較1月份增長17.6%,為連續第三個月增長。值得注意的是,加州房價比歷史最高價降了18%。

儘管銷售量連續增長,銷售額卻在一年內下降33%,這是連續第20年銷售額下降,也是自1990年以來銷量第三低的2月,以及自1990年以來整體銷量第27低的月份。

房地產經紀表示,1月份短暫的利率緩和,和疲軟的房價為購房者提供了一個買房機會,這有助於將房屋銷售量推高至五個月來的最高水平。

從價格來看,2月份加州中位數為73萬5480元,較上個月下跌2.1%。 房價中位數在一年內下降4.8% ,為2021年2月69萬9000元以來的最低水平。

而造成中位數下降的原因,根據專家說法,「最近幾家專注於科技的銀行倒閉,導致利率意外下降,這可能在短期內為一直在觀望以鎖定較低利率的購房者提供機會,然而由於通脹居高不下,利率的任何下降都不太可能持續,美聯儲願意承擔一些有計劃的風險,以控制通脹。」

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