相信每个人都想要把心爱的房子卖出一个高价。那你知道吗?只要一个小小的改变就能让你的房子多卖几万乃至十几万美金,这可是一个普通家庭一年或几年的收入哦。
今天,美国知名的投资网站就为所有卖家支招了,城市君就来带大家看一看,究竟哪些细节会让你的房屋身价倍增呢?
01给房屋维修美容
一个房子到底好不好,第一印象非常重要!如果你的房子破旧不堪、杂草丛生、地面满是污渍、墙上都是涂鸦、充满了烟味或是宠物的粪便味......相信无论如何都不可能卖出好价钱的。
所以卖房前最重要的一步,就是为房屋维修美容。刷墙、洗地毯、修剪杂草是必不可少的,除此以外,你还可以换掉一些小的五金器件,例如水龙头、门把手、灯具、插座等,不需要花太多的钱,但立刻会让你的房子整体感觉高出一个档次。一些考究的卖家会请房屋软装公司来为房子包装,摆上一些好看的家具和装饰品,让整个房屋看上去高大上,价格当然也就蹭蹭蹭地上去了。
记得去掉一些个人风格非常明显的装饰,像是太过鲜艳的墙面颜色、中古世纪的木质橱柜等等,虽然它们非常漂亮,但绝大多数买家都不会愿意为前房东的品味买单。
另外切记不要过度装修,像是给花园装上一个泳池或是搭上一个小木屋等,买家并不会因此而多付你钱,相反,他们可能会觉得泳池保养成本太高而放弃购买你的房屋。